穿越国外写小说 第211节 (第2/3页)

对对。”

    “他孩子都成年了。”

    “啊，对对对。”

    ……

    孩子们终于开学了， 花姐和菲利普都回来上班了。

    菲利普在年前就给乔琳找到了3处最符合要求的别墅，乔琳自己也趁着度假的时候去看了看有没有合适的。

    “我认为这一栋，距离j.lynne ip影业仅仅15分钟车程， 是一栋地中海风格的独栋别墅， 带有私人书房、恒温泳池， 还有独立的放映厅， 我想或许你会看重这一点……”菲利普指着一张独栋别墅图片道。

    “现在正是房贷利率的低位， 或许您会考虑贷款？”菲利普问道。

    乔琳摇头：“不需要，我喜欢全款买房，毕竟， 我买房是拿来住的，不是为了投资。”

    菲利普点头：“全款买， 我们还有5%的议价空间。”

    “地址在哪里？具体有多大？”乔琳开口问道。

    菲利普：“伯班克山脚下， 别墅面积为12000平方英尺（约1115平方米），占地3.2英亩，有12间卧室， 9个卫生间，还有一个私人的网球场、酒窖、以及露天草坪庭院。这一套业主因为移民欧洲，报价是528万美元。”

    乔琳低头看了几张照片，满意地点头，尤其是那个放映厅和露天庭院，都是她需要的。

    “这个放映厅有多大？”

    “大约850平方英尺，预装了35mm胶片放映设备和杜比环绕音响，院子的草坪也可搭建露天放映区，还有一处景观喷泉，适合宴请好莱坞主创团队一起看片子。”菲利普介绍道。

    “那就这套吧。”乔琳放下手里的照片，“让律师尽快跟进产权核查，全款支付。”

    菲利普表示明白，又将调查的上海的房产资料递过来。

    “上海的房产选在浦东陆家嘴滨江壹号，这里是去年刚交房的顶级涉外庄园社区，独栋临河庄园，地上有四层，地下两层，含有10个卧室，以及5个客厅，独立的宴会厅，也有室内泳池和露台。”

    乔琳：“我的身份可以购买吗？是私人住宅。”

    “华国目前并没有外资购房限制，您的护照和影视公司华国业务合作意向书就可以购买。这套报价是253.71万美元（大约2100万人民币），另外，我还备选了另外一套，地段和景观不如这套。”

    乔琳合上文件夹：“就这套吧，联系华国律师处理手续，我明年底会去华国出差。”

    这头，和菲利普说完购房的事情，另外一头，艾丽西亚已经把自己调查的投资选项筛选好。

    大家都开工了，乔琳也在炮台公园大厦开始了新一年度的工作。

    办公室里，两人坐在沙发上，一边喝咖啡，一边谈论着可以做一些什么投资项目。

    “我调查了所有相关产业的投资项目，现在正是m国院线行业的低位，我筛选出了三家院线，均为加州头部的院线，便于你后续搬到伯班克后整合管理。”艾丽西亚指着那些院线的名单道。

    “三家？”乔琳深吸一口气，不是吧，她这么有钱么？

    买房是刚需，毕竟她要在这几个地方长期住，但是，投资院线？一口气买下三家，乔琳顿时有些气虚了，毕竟她才给华国捐赠了一千多万美元，要是没钱了，这就尴尬了。

    “先听听并购价。”艾丽西亚笑笑。

    “第一家是南加州的卡米诺院线集团，总部在洛杉矶，旗下12家影院，一共156块银幕，2002年全年亏损超过500万美元，当然，主要原因是设备老化，当前净资产为180万美元，并购价1980万美元，包含全部的放映设备，场地永久产权，以及旗下5000多会员数据……”

    不到2000万？就能买这么大一个院线？

    乔琳看向艾丽